Duplex à vendre
344000€ Ancien prix 359 000 €
2 chambres 97 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Met veel plezier stellen we u deze mooie en ruime duplex voor in Londerzeel (Malderen). Deze duplex bevindt zich in een kleinschalig appartementsgebouw met slechts 4 units, in een zeer rustige straat. In de buurt vindt u supermarkten, bakkers, winkels, een schooltje, een treinstation, ... meestal op wandelafstand. U stapt binnen in een inkomhal met een apart gastentoilet. Verder bevindt er zich op dit verdiep een ruime leefruimte en een open keuken met aansluitende bergruimte. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven toegang tot het zeer ruimte terras. Een verdiep hoger bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet en een derde ruimte die kan ingericht worden als extra berging, bureau, wasruimte of babykamer. Dit appartement dateert uit 2011 en is zeer energiezuinig met een EPC-A label. Er is geen lift aanwezig waardoor de gemeenschappelijke kosten minimaal zijn. Dit appartement is momenteel verhuurd en kan dus ook aangekocht worden als een mooie en zorgeloze vastgoedinvestering. Er kan bijkomend een garagebox aangekocht worden (27.500,-euro). In het gebouw zijn er 2 identieke duplexen die beiden kunnen bezichtigd worden. De foto's van de leefruimte zijn van beide appartementen. Eenzelfde appartement, 2 verschillende interieurstijlen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonoplossing of een unieke investeringskans, dit appartement biedt het allemaal. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek op het emailadres: [email protected] of telefonisch op het nr: 0473/86.18.59
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Année de construction | 2011 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 92 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221223-0002754530-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 344000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 938 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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