Duplex à vendre
324000€
3 chambres 68 mètres carrés
Aperçu
Description
OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT / Appartement 3 chambres
Très bel appartement de type duplex sis au rez-de-chaussée et au premier étage de l'immeuble. Double hall d'entrée, beau séjour de +/- 20 m² avec cuisine américaine équipée (mobilier haut et bas, évier à deux bacs, taque de cuisson électrique, hotte, mini-four, micro-ondes et frigo), escalier en colimaçon, hall de nuit, trois chambres et jolie salle de bains (baignoire et lavabo) avec water-closet. Terrasse en demi-lune. Carport pour une voiture inclus dans le prix demandé. Loué à trois étudiants pour l'année académique 2025-2026. Emphytéose de 75 ans ayant débuté le 29 septembre 1972 avec promesse de prolongation de 27 ans à l'échéance. A visiter.
| Quartier ou lieu-dit | Biéreau |
|---|---|
| Année de construction | 1974 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 68 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 480 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220613025687 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 324000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 937 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO LOUVAIN-LA-NEUVE sprl (IPI 102812)
| Adresse |
Rampe des ardennais 21
1348 - Louvain-La-Neuve |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | MAR19-000 |