Duplex à vendre

495000€

2 chambres 86 mètres carrés

Immoweb code : 21948232
Immoweb code : 21948232

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
86 mètres carrés habitables
Étage : 4

Description

Duplex exclusif au cœur de Louvain

Vous recherchez un appartement prêt à emménager, aux finitions haut de gamme, dans un emplacement de choix à Louvain ? Alors ce magnifique duplex situé dans la Bondgenotenlaan vaut vraiment le détour !

Cet appartement d’une surface habitable de 86 m² est situé au 4e étage de la Résidence Alliés, une résidence de caractère qui a été entièrement rénovée en 2024 tout en conservant son charme authentique.

L'appartement dispose d'un agréable espace de vie avec parquet et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains élégante avec douche à effet pluie.

Sur le plan énergétique, cet appartement affiche également d'excellentes performances grâce à son EPC B (127 kWh/m²), au chauffage par pompe à chaleur et aux panneaux solaires alimentant les parties communes.

De plus, l’appartement dispose d’un débarras privatif en sous-sol d’environ 6 m² et d’un jardin commun avec un local à vélos.

Son emplacement est sans aucun doute un atout majeur ! Situé dans la Bondgenotenlaan, la rue commerçante par excellence de Louvain, vous bénéficiez d’une situation exceptionnellement centrale entre la Martelarenplein et le centre-ville historique. Commerces, restaurants, terrasses, la gare et plusieurs campus universitaires sont tous accessibles à pied.

Une combinaison unique de luxe, d'efficacité énergétique et d'un emplacement de choix au cœur de Louvain !

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