Duplex à vendre

Duplex lumineux 136m2 avec 4 ch.faibles charges

Commune d'Anderlecht, à la limite de Molenbeek. FLOW Real Property vous présente ce magnifique duplex de ±136 m² (selon PEB), extrêmement lumineux à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Alliant espace, confort et fonctionnalité, ce bien rare sur le marché séduira autant les familles (4 chambres, beaux volumes) que les investisseurs grâce au potentiel de colocation et aux très faibles charges communes.

Composition :
Étage 3 : hall d’entrée avec placard, séjour – salle à manger lumineux, cuisine équipée (taque induction, four, hotte, grill, lave-vaisselle, double évier, coin buanderie), 1 chambre/bureau, WC séparé.
Étage duplex : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain avec baignoire + douche.
Extérieur : terrasse non officielle de ±27 m² avec vue dégagée.
Sous-sol : 2 caves.

Caractéristiques :
Châssis PVC double vitrage, chaudière individuelle Vaillant, parlophone, installation électrique conforme, carrelage & parquet.
PEB : D

Charges : très faibles — uniquement assurance immeuble (annuelle), électricité des communs et eau avec compteur individuel.

Atouts : volumes, luminosité, 4 chambres, terrasse, très faibles charges, idéal famille ou colocation, situation pratique.

Faire offre à partir de 325.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Infos & visites :
📞 0492/12.07.66
🌐 www.flowrealproperty.be

(Infos à titre indicatif, sans valeur contractuelle)