Duplex à vendre

Idéal investisseurs et familles !

Opportunité: 2 appartements en 1 seul lot (total 158m2) + grande terrasse et balcon.

Dans une petite copropriété de seulement 4 unités, voici une opportunité rare : deux appartements indépendants vendus en un seul lot.
L'un au 3e étage (97 m²), l'autre dans les combles aménagés (61 m²) — chacun avec sa propre chambre, sa salle de bain complète et sa cuisine. Hauts plafonds, cheminée en marbre et moulures : le cachet d'un immeuble d'époque se retrouve ici, avec en prime une belle terrasse (35 m²) et un balcon pour profiter de l'extérieur.

Plusieurs scénarios possibles : occuper un appartement et louer l'autre, créer une colocation de 4 chambres à haut rendement, ou aménager un grand duplex familial en combinant les deux niveaux.

Peu de charges et des compteurs individuels séparés (eau, gaz, électricité) pour une gestion sereine.

Au quotidien : Tous les transports en commun à moins de 10 min à pied. * Parc Élisabeth : 10 minutes à pied. * Métros 2 et 6 : moins de 10 min (5 arrêts d'Arts-Loi). * Trams 82 et 51 : proximité immédiate (Gare du Midi, Heysel, Jette). * Bus 86 et 89 : Gare du Nord en 4 arrêts. * Accès rapide au ring via Chaussée de Gand et Avenue du Port. * 15 min des Institutions Européennes. * Tour & Taxis : 13 min à pied. * Commerces, boulangeries, écoles : dans un rayon de 200 mètres.

📞 Soyez des premiers à visiter! Contactez-nous au 0498 46 50 17.
Faire offre à partir de 297.000 €