Duplex à vendre

190000€

1 chambre 147 mètres carrés

Immoweb code : 21662947
Immoweb code : 21662947

Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
147 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Duplex avec garage, terrasse et grenier aménageable

Situé à proximité des commodités, ce spacieux appartement duplex de 147 m² offre de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement.
Actuellement loué au prix de 765 €/mois, il constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur.
Composition
Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
Garage privatif

1er étage

Hall de distribution
Lumineux séjour de ± 30 m²
Cuisine équipée avec coin buanderie
Balcon arrière
Terrasse avant
Salle de bains
WC séparé avec lave-mains
Chambre parentale

2e étage

Grenier aménageable de ± 46 m² équipé d'un Velux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs, etc.)

Caractéristiques techniques

Superficie habitable : 147 m²
Chauffage central au gaz
Installation électrique conforme
PEB : E
Consommation spécifique d'énergie primaire : 421 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 62.004 kWh/an
Certificat PEB n° 20181024011090
Certificat établi le 24/10/2018

Atouts
✓ Garage privatif
✓ Terrasse et balcon
✓ Beaux volumes
✓ Grenier aménageable de 46 m²
✓ Électricité conforme
✓ Bien actuellement loué, idéal pour investissement

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