Aperçu
Description
NAMUR CENTRE – DUPLEX 3 CH. DE 134 M²
Vous cherchez un appartement spacieux sans renoncer au confort ni à la proximité du centre ?
La transition parfaite est peut-être ici !
Au cœur de Namur, ce duplex de 134 m² combine beaux volumes, luminosité et vie citadine.
Commerces, services et facilités : tout est accessible à pied !
Le bel espace de vie lumineux se prolonge par une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter
du soleil en fin de journée.
La cuisine équipée bénéficie d’une buanderie séparée, pratique au quotidien.
Côté nuit : trois chambres et deux salles d’eau. Le duplex réserve également un grand espace bureau,
idéal pour le télétravail, les études ou les loisirs.
Un grenier complète l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.
134 m², trois chambres, une terrasse bien orientée et Namur à vos pieds : une combinaison rare en
centre-ville !
À vos agendas, cet appartement mérite une visite !
Visites avec Maxime au 0473/82.23.65
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 30 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 5 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 160 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261029007615 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22640 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1447 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
WATILLON & HAMES, société notariale
| Adresse |
Rue Yvonne Perin(JB) 1
5100 - NAMUR |
|---|---|
| Nom de l'agent | Clément LÉONARD |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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