Duplex à vendre

Idéalement situé au cœur de Namur, à proximité des commerces, de la gare, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement duplex de 140 m², situé au 3 ème étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et une disposition fonctionnelle.

Situé dans une résidence construite en 2005, cet appartement en bon état général se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, de deux salles de bain et de trois WC.

Il bénéficie également d'une terrasse de 4 m² orientée plein sud, idéale pour profiter d'un espace extérieur ensoleillé.

Pour compléter ses prestations, le bien dispose d'une place de parking privative et d'une cave privative.

Caractéristiques techniques :

Superficie habitable : 140 m²

Construction de 2005

Chauffage central au gaz de ville

Compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau

Installation électrique conforme

Compteur électrique bi-horaire

Revêtements de sol entièrement carrelés

Toiture en ardoises isolée

Situation locative :

L'appartement est actuellement loué en colocation pour un montant de 1.908 €/mois, charges comprises. Il constitue dès lors une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé et bénéficiant d'un revenu locatif.

Un duplex spacieux, idéalement situé, réunissant de nombreux atouts dans le centre de Namur.

PEB B– 144wh/m².an- 17126kwh/an – 28kgCo2/m².an – numéro 20200213031309.
📞 Pour tout complément d’information et visite , contactez le 0498/48.69.08.