Aperçu
Description
Superbe duplex trois chambres dans une résidence agréable
Ce bien est vendu par internet à partir du 29/09/2026 jusqu'au 07/10/2026. Au sein de l’agréable Résidence « Clos de la Mélodée » à Neuville-en-Condroz, ce superbe duplex 3 chambres vous séduira par sa qualité, ses volumes généreux et son confort, le tout dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre une configuration particulièrement agréable avec de beaux espaces de vie. Il se compose : d’un hall d’entrée, d'un wc séparé, d’un séjour lumineux avec espace cuisine et repas, d’un balcon d’environ 6m², de deux salles de bains et de trois grandes chambres (dont une au niveau inférieur). Vous bénéficierez également d’un emplacement de parking intérieur et d’une cave en sous-sol. Equipement s : chauffage au sol aux deux étages, électricité conforme, PEB B, châssis double vitrage. Son emplacement est un véritable atout et convient parfaitement aux amateurs de calme qui ne souhaitent pas renoncer à la proximité avec les grands axes, les commerces et autres facilités. Actuellement loué (bail disponible sur Biddit.be). Mise à prix : 280.000 € Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 ([email protected])
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 280.000 € |
| Modalités de visite | Visites sur rendez-vous préalable avec une collaboratrice de l’Etude. |
| Vente physique | Non communiqué |
| Conditions de vente | Non communiqué |
| Étage | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 127 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260610015592 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20519 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 280000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Revenu cadastral | 1393 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Nellessen & Vaccari sc sprl
| Adresse |
6, Avenue Charles et Louis Godin
4500 - Huy |
|---|---|
| Nom de l'agent | Sophie BARTHELEMY |
| Téléphone | (085) 21.10.09 |