Aperçu
Description
Superbe duplex trois chambres dans une résidence agréable
Au sein de l’agréable Résidence « Clos de la Mélodée » à Neuville-en-Condroz, ce superbe duplex 3 chambres vous séduira par sa qualité, ses volumes généreux et son confort, le tout dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre une configuration particulièrement agréable avec de beaux espaces de vie.
Il se compose : d’un hall d’entrée, d'un wc séparé, d’un séjour lumineux avec espace cuisine et repas, d’un balcon d’environ 6m², de deux salles de bains et de trois grandes chambres (dont une au niveau inférieur).
Vous bénéficierez également d’un emplacement de parking intérieur et d’une cave en sous-sol.
Équipements : chauffage au sol aux deux étages, électricité conforme, PEB B, châssis double vitrage.
Son emplacement est un véritable atout et convient parfaitement aux amateurs de calme qui ne souhaitent pas renoncer à la proximité avec les grands axes, les commerces et autres facilités.
Actuellement loué (bail disponible en l'étude sur demande).
Faire offre à partir de 325.000 €
Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 ([email protected])
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 27 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 127 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260610015592 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20519 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1393 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Nellessen & Vaccari sc sprl
| Adresse |
6, Avenue Charles et Louis Godin
4500 - Huy |
|---|---|
| Nom de l'agent | Sophie BARTHÉLEMY |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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