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Op een uitstekende locatie aan de jachthaven van Nieuwpoort, op wandelafstand van de promenade, bevindt zich deze ruime duplex met drie slaapkamers en twee badkamers. Hier geniet u dagelijks van de unieke combinatie van het maritieme karakter, de levendige havensfeer en het aangename kustleven.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, restaurants, openbaar vervoer en de promenade zich op wandelafstand. Een ideale uitvalsbasis voor wie comfortabel wil wonen aan zee, met alle voorzieningen binnen handbereik.
De duplex is gelegen op de derde en vierde verdieping en omvat een inkomhal met apart gastentoilet, een aangename leefruimte met aansluitende keuken, drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Op de bovenste verdieping bevindt zich bovendien een ruim terras waar u de ganse dag door kan genieten van de zon.
De belangrijkste troeven:
Drie volwaardige slaapkamers
Twee badkamers en een afzonderlijk gastentoilet
Ruim zongericht terras op de bovenste verdieping
Winkels, restaurants en promenade op wandelafstand
Een garagebox is optioneel aan te kopen voor € 50.000.
Bent u op zoek naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging aan de kust? Dan is deze duplex zeker een bezoek waard!
| Quartier ou lieu-dit | Jachthaven |
|---|---|
| Année de construction | 2015 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261028-0003986596-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 123 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1115 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
R. Orlentpromenade 13/00.01
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 8620 Yacht Club 2/04.03 TK |
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