Duplex à vendre

*** PROJET A02 *** Feluy – Duplex 3 ch. jardin & terrasse

*** À VENDRE – PROJET NEUF – TVA 6% SOUS CONDITIONS ***
Feluy – Résidence des Lauriers – Spacieux duplex 3 chambres de ± 139 m² avec jardin et terrasse !

Estate Immo a le plaisir de vous proposer ce spacieux duplex 3 chambres de ± 139 m² situé au sein de la Résidence des Lauriers, un projet neuf haut de gamme implanté dans un environnement verdoyant à seulement 5 minutes de Nivelles et à proximité immédiate du RAVeL.

Au rez-de-chaussée, le duplex se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un spacieux séjour de ± 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse ainsi qu’au jardin privatif.

À l’étage, vous découvrirez une belle chambre parentale de ± 22 m² avec dressing et salle de douche, deux chambres supplémentaires de ± 11 m² et ± 10 m², ainsi qu’une seconde salle de douche de ± 7 m² et un WC séparé.

Le duplex bénéficie de prestations de grande qualité : PEB A+, pompe à chaleur individuelle, chauffage par le sol, VMC double flux, panneaux photovoltaïques, châssis aluminium gris anthracite en triple vitrage, ascenseur et vidéophone.

Les finitions comprennent notamment du parquet en chêne semi-massif dans les chambres et la suite parentale, du carrelage grand format 100 x 100 cm dans les pièces de vie, cuisines, halls, buanderies et pièces d’eau, ainsi qu’une cuisine sur mesure de fabrication belge et des salles d’eau aux finitions haut de gamme.

Le bien dispose également d’une cave privative et d’un accès au magnifique jardin commun de ± 30 ares comprenant un étang, un verger et une aire potagère partagée.

Un box garage est disponible en supplément.

Situation idéale à seulement 5 minutes de Nivelles, à 50 mètres du RAVeL et à proximité de la E19 et de la E42.

Prix : à partir de 513.091 € HTVA
Box garage : 40.000 € HTVA

Vente sous régime TVA et application de la Loi Breyne.

Infos et visites : 067/444.044 ou [email protected]

Contact direct promoteur : 0476/99.62.30 – Pascal Lauriers