Duplex à vendre

*** PROJET A07 *** Feluy – Grand duplex de 3ch. + terrasse !

*** À VENDRE – PROJET NEUF – TVA 6% SOUS CONDITIONS ***
Feluy – Résidence des Lauriers – Grand duplex 3 chambres de ± 167 m² avec terrasse !

Estate Immo a le plaisir de vous proposer ce superbe duplex 3 chambres de ± 167 m² situé au sein de la Résidence des Lauriers, un projet neuf haut de gamme implanté dans un environnement verdoyant à seulement 5 minutes de Nivelles et à proximité immédiate du RAVeL.

Au rez-de-chaussée, le duplex se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un spacieux séjour de ± 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à une terrasse de ± 9,4 m². Ce niveau dispose également d’une belle suite parentale de ± 23 m² comprenant un dressing, une salle de douche et une pièce de rangement.

À l’étage, via le hall de nuit, vous découvrirez deux chambres de ± 13 m² chacune, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’un WC séparé.

Le duplex bénéficie de prestations de grande qualité : PEB A+, pompe à chaleur individuelle, chauffage par le sol, VMC double flux, panneaux photovoltaïques, châssis aluminium gris anthracite en triple vitrage, ascenseur et vidéophone.

Les finitions comprennent notamment du parquet en chêne semi-massif dans les chambres, du carrelage grand format 100 x 100 cm dans les pièces de vie, cuisines, halls, buanderies et pièces d’eau, ainsi qu’une cuisine sur mesure de fabrication belge et des salles d’eau aux finitions haut de gamme.

Le bien dispose également d’une cave privative et d’un accès au magnifique jardin commun de ± 30 ares comprenant un étang, un verger et une aire potagère partagée.

Un box garage est disponible en supplément.

Situation idéale à seulement 5 minutes de Nivelles, à 50 mètres du RAVeL et à proximité de la E19 et de la E42.

Prix : à partir de 505.771 € HTVA
Box garage : 40.000 € HTVA

Vente sous régime TVA et application de la Loi Breyne.

Infos et visites : 067/444.044 ou [email protected]

Contact direct promoteur : 0476/99.62.30 – Pascal Lauriers