Duplex à vendre

Paros – Angairia au-dessus d’Alyki | Résidence Cycladique av

Située dans l’un des quartiers les plus calmes et charmants de Paros, au-dessus d’Alyki, dans la région d’Angairia, cette résidence unique de 81,15 m² est construite sur un terrain de 431 m² situé dans le plan urbain, offrant une vue imprenable et dégagée sur la mer ainsi que de magnifiques couchers de soleil typiques des Cyclades.

La propriété se développe sur deux niveaux et combine confort, fonctionnalité et excellent potentiel d’investissement, idéale aussi bien comme résidence de vacances que comme bien locatif.

Le rez-de-chaussée de 51,15 m² comprend un espace ouvert lumineux avec cuisine, salle à manger et salon avec cheminée, une grande salle de bain avec douche ainsi qu’une chambre confortable.
Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur de 29,65 m², où se trouvent une grande chambre, une salle de bain et un espace supplémentaire pouvant être aménagé en débarras ou en petite kitchenette afin de préserver l’autonomie de l’étage.

Par ailleurs, un escalier extérieur permet un accès indépendant à l’étage supérieur, offrant ainsi la possibilité de créer un appartement totalement autonome — idéal pour recevoir des invités ou pour une exploitation touristique.

L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses deux grandes terrasses situées à l’étage, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer Égée et les couchers de soleil, dans une atmosphère paisible et authentiquement cycladique.

Caractéristiques supplémentaires :

* Terrain de 431 m² situé dans le plan urbain
* Droit à construire restant : 118,85 m²
* Place de parking
* Maison très peu habitée
* Possibilité de créer deux logements indépendants
* Possibilité de construire une piscine
* Idéal pour usage privé ou investissement

Avec quelques améliorations esthétiques et des finitions modernes, cette propriété peut facilement être transformée en une élégante résidence cycladique contemporaine, avec la possibilité d’aménager un espace extérieur de détente avec piscine, mettant encore davantage en valeur son emplacement privilégié et sa vue exceptionnelle sur la mer.

Une propriété pleine de charme, offrant des vues rares et un potentiel remarquable, dans l’un des secteurs les plus recherchés du sud de Paros.