Duplex à vendre

TVA à 6% pour investisseurs et primo acquérant

DERNIER DUPLEX DISPONIBLE – PEB A+ – TVA 6 %*
50 % DU PROJET DÉJÀ VENDU !

Découvrez ce duplex neuf de ±79 m², situé à Incourt, dans un environnement calme et verdoyant en bordure de campagne.
La résidence, composée de seulement 4 unités, est entièrement construite et terminée : vous achetez ce que vous visitez.

🏡 L’APPARTEMENT
Lumineux et fonctionnel, il se compose de :
• Séjour avec salon et salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée
• Chambre principale de ±18 m²
• Seconde chambre de ±12 m²
• Salle de bain
• Hall d’entrée avec espace penderie
• WC séparé

🌱 CONFORT & ÉNERGIE
✓ PEB A+
✓ Chauffage par le sol
✓ Ventilation double flux
✓ Triple vitrage
✓ Panneaux photovoltaïques
✓ Chaudière gaz à condensation

🚗 PARKINGS & EXTÉRIEUR
• 2 parkings privatifs électrifiés (en supplément obligatoire), prêts pour l’installation d’une borne de recharge
• Cave privative (en supplément obligatoire)
• Jardin commun de ±460 m², Orientation sud-ouest
• Très faibles charges communes : < 50 €/mois

Profitez du calme de la campagne tout en conservant commerces et transports accessibles à pied.

Prix affiché hors frais. TVA à 6 % possible sous conditions.

📄 Plans, détail du prix et dossier complet sur demande.
📞 Visites sur rendez-vous – vente directe par le propriétaire.

Agences immobilières : merci de vous abstenir.
Les éventuelles images générées par IA sont des projections d’aménagement à titre illustratif et sont non contractuelles.