Duplex à vendre

Appartement 3 chambres sans charges communes, PEB B

Idéalement situé au cœur de Rhode-Saint-Genèse, au dernier étage d'une petite copropriété sans charges communes. La copropriété ne compte qu'un appartement par étage, assurant une tranquillité appréciable et l'absence de voisins directs. Ce lumineux appartement séduit par ses beaux volumes, son excellente luminosité et son cadre de vie agréable.

L'espace de vie de ±37 m² comprend un vaste séjour convivial ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Depuis le séjour, un escalier mène à une mezzanine de ±15 m², parfaite pour aménager un bureau, une salle TV, un espace de jeux ou un coin lecture.

Cette mezzanine donne accès à une buanderie fonctionnelle ainsi qu'à une agréable terrasse de ±5 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, à l'arrière de l'immeuble.

L'espace nuit se compose de trois grandes chambres confortables de ±18 m², ±15 m² et ±13 m². Une salle de bains complète est équipée d'un lavabo, d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Un WC séparé complète l'ensemble.

Les atouts:
- Excellente performance énergétique (PEB B)
- Electricité conforme
- Pas d'amiante
- Dernier étage offrant calme et intimité
- Petite copropriété sans charges communes
- Nombreuses possibilités de stationnement gratuit à proximité
- Toiture récemment rénovée avec isolation performante et nouveaux Vélux.
- À deux pas des écoles, commerces, restaurants, banques, transports en commun et de toutes les facilités du centre

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