DUPLEX 3CH AU COEUR DE RIXENSART
TRIOR Rixensart vous présente ce superbe appartement de type "duplex" implanté au coeur de Rixensart et de toutes ses facilités. Situé dans une petite copropriété de seulement deux unités sans charges communes (pas d'ascenseur, ni syndic), il vous séduira par ses volumes généreux et sa GRANDE terrasse privative orientée Sud. Le hall d'entrée donne accès à un vaste séjour de 35,40m² avec bow-window et feu ouvert décoratif ainsi qu'une cuisine équipée (9,25m²) avec coin à déjeuner. A l'étage, trois belles chambres (23,30m²; 11,45m²; 10,40m²) et une salle de bains. DIVERS: construction traditionnelle, deux belles caves individuelles, chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage partout, tout à l'égout, etc. PEB classé C. Très belle opportunité! A découvrir sans tarder! Plus d'infos et descriptif complet sur www.TRIOR.be
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260823010932 |
| Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33958 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1250 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Rue du Monastere 2
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7901771 |
Contacter