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Description
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Nl :
Over de woning:
Dit ruim appartement op wandelafstand van het centrum van Roeselare biedt een comfortabele woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 279 m². Verspreid over twee verdiepingen beschikt de woning over 4 slaapkamers, 3 badkamers, een bureauruimte en twee uitzonderlijk ruime terrassen met samen 75 m² buitenruimte.
De afwerking is degelijk en tijdloos, wat zorgt voor een aangename en rustige sfeer.
Locatie en Omgeving:
Gelegen in de Noordstraat, op korte afstand van de Grote Markt, winkels, openbaar vervoer en het stadspark. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Indeling van de woning:
Via de inkomhal kom je binnen in de ruime leefruimte met toegang tot het terras. Verder is er een afzonderlijke keuken, meerdere slaapkamers waarvan sommige met en-suite badkamers, en een bureauruimte die ook als hobbykamer kan dienen.
Energiezuinigheid:
De woning heeft een EPC-score van 238 kWh/m². De installatie voor centrale verwarming werkt op gas en de elektriciteit is conform gekeurd.
Troeven van deze woning op een rij:
279 m² woonoppervlakte verdeeld over 2 verdiepingen
4 slaapkamers en 3 badkamers
Twee ruime terrassen van in totaal 75 m²
Centrale ligging nabij centrum, winkels en park
Garage bij aan te kopen voor €25.000
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 279 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 238 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220603-0002616515-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 238 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1465 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Domus Roeselare (IPI 508840)
| Adresse |
85 Hugo Verrieststraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000005uVRFIA2 |