Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement te koop in Roeselare met 2 terrassen
Over de woning:
Dit ruim appartement op wandelafstand van het centrum van Roeselare biedt een comfortabele woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 279 m². Verspreid over twee verdiepingen beschikt de woning over 4 slaapkamers, 3 badkamers, een bureauruimte en twee uitzonderlijk ruime terrassen met samen 75 m² buitenruimte.
De afwerking is degelijk en tijdloos, wat zorgt voor een aangename en rustige sfeer.
Locatie en Omgeving:
Gelegen in de Noordstraat, op korte afstand van de Grote Markt, winkels, openbaar vervoer en het stadspark. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Indeling van de woning:
Via de inkomhal kom je binnen in de ruime leefruimte met toegang tot het terras. Verder is er een afzonderlijke keuken, meerdere slaapkamers waarvan sommige met en-suite badkamers, en een bureauruimte die ook als hobbykamer kan dienen.
Energiezuinigheid:
De woning heeft een EPC-score van 238 kWh/m². De installatie voor centrale verwarming werkt op gas en de elektriciteit is conform gekeurd.
Troeven van deze woning op een rij:
279 m² woonoppervlakte verdeeld over 2 verdiepingen
4 slaapkamers en 3 badkamers
Twee ruime terrassen van in totaal 75 m²
Centrale ligging nabij centrum, winkels en park
Garage bij aan te kopen voor €25.000
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 279 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220603-0002616515-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 238 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1465 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Domus Roeselare (IPI 508840)
| Adres |
85 Hugo Verrieststraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000005uVRFIA2 |