Duplex à vendre

Superbe duplex 4chambres entièrement rénové - PEB (B)!

À deux pas de la Place Stéphanie, au cœur d’un environnement recherché mêlant commerces, restaurants et transports, découvrez ce bien d’exception niché dans une rue calme à sens unique. Situé au dernier étage d’un superbe immeuble signé G. Maréchal (1870), au cachet résolument parisien avec sa façade en pierre de caractère et ses élégantes moulures, ce magnifique duplex 4 chambres a fait l’objet d’une rénovation complète de très haut standing. Les finitions ont été particulièrement soignées, alliant matériaux de qualité, confort moderne et respect du charme d’origine. Développant une superficie totale de ±200 m², il se compose comme suit : Hall d’entrée avec vestiaire, WC invités et buanderies, spacieuse et lumineuse pièce de vie de ±50 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres (±16 m² et ±9 m²), dont une avec dressing, à l’étage : deux belles chambres (±19,5 m² et ±17,5 m²) ainsi qu’une salle de bains. Première occupation après rénovation totale, incluant une importante amélioration énergétique ayant permis l’obtention d’un excellent PEB (B-), un réel atout aujourd’hui tant pour le confort que pour la valorisation du bien. Compteurs individuels. Cave en sous-sol. Libre à l’acte. Un bien rare alliant cachet, élégance et performance énergétique, à visiter sans tarder. Informations et visites : [email protected] – 02 537 47 38