Duplex à vendre

Duplex rénové 134 m2 - 3 chambres + bureau (parc Josaphat)

Vaste duplex de caractère de 134m2 situé sur l'une des plus belles avenues de Schaerbeek, bordée de maisons de maître. Idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Le parc Josaphat est à 5 mn à pied.

On entre dans cette petite copropriété par un jardinet clotûré, protégé de la rue par un mur végétal. L'appartement est situé au RDC, pièces de vie exposées au sud-ouest.

Au RDC :

- hall d'entrée avec placard
- salle de bain avec baignoire et carreaux 'métro parisien'
- WC séparé
- lumineux séjour avec espace salle-à-manger
- cuisine entièrement équipée et refaite en 2022 avec puit de lumière
- chambre (11m2).

A l'étage :

- vaste palier avec placard, pouvant servir de coin bureau
- 2 belles chambres (17m2 et 12m2)
- salle de douche avec WC rénovée début 2026
- accès toiture plate cuisine.

Au sous-sol :

- Un bureau entièrement refait et isolé, naturellement éclairé, idéal pour le télétravail
- buanderie
- cave à vin.

Les amateurs de cachet apprécieront les murs épais, le parquet massif, les matériaux de qualité et les volumes généreux. Le bien bénéficie également du double vitrage et d'une porte blindée. Installation électrique conforme, chaudière à condensation récente (2022), PEB D. Faibles charges communes.

Extrêmement bien desservi (Tram 25 ou 62, bus 65, 56... - arrêt Bienfaiteurs, 5 mn en voiture de Meiser et de l'accès au Ring) proche toutes commodités (commerces, écoles et crèches), dans un quartier très prisé !

Contact : Delphine au 0477 39 05 54 / [email protected]
Libre à l'acte.