Aperçu
Description
À VENDRE - Duplex 2 chambres avec terrasse
À VENDRE - Duplex 2 chambres avec terrasse, Rue Cockerill, 4100 Seraing
Au sein d'une copropriété de seulement 3 unités pour une gestion simplifiée, ce beau duplex d'environ 110 m² + terrasse (balcon) d'environ 8 m² occupe les 2ᵉ et 3ᵉ étages de l'immeuble et séduira par son volume, sa luminosité et son agencement traversant.
Au 2ᵉ étage, un hall d'entrée dessert un vaste séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cage d'escalier dessert l'étage supérieur.
Au 3ᵉ étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres, desservies par un hall de nuit et complétées par une salle de douche .
Ce duplex, au sein d'un immeuble au bardage bois contemporain, offre un cadre de vie généreux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant espace et lumière en plein centre-ville.
Informations et visites : n'hésitez pas à nous contacter.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 7374 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260714016856 |
| Emission CO₂ | 10 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 66 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 7374 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Stoler Immo (IPI 502009)
| Adresse |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 4 223 50 95 |