Aperçu
Description
L'unique duplex de haut standing, au coeur de Saint Ghislain, avec une vue panoramique exclusive sur sa Grand place !
L'Immobilière de prestige vous présente, en exclusivité, ce bien rare, niché au dernier étage d'une résidence de standing, dans une rue calme à sens unique. Il offre un accès direct aux commerces, restaurants, écoles, grands axes routiers et espaces verts.
206m2 se déclinent en une surface habitable de 180m2 (129m2 pour les pièces de vie et 50m2 combinés pour deux garages privatifs) ainsi qu'une terrasse (plein sud) exclusive de 27m2, pour vos soirées VIP entre amis ! Excellente performance énergétique; luminosité exceptionnelle.
Le hall d'entrée (bordé de pierres de France) propose un WC invités ainsi qu'une chambre ou bureau qui, tout comme le vaste living (climatisé: air chaud/froid; bordé de pierres de France)), s'ouvrent sur 12m de baies vitrées, qui flirtent avec la terrasse ! Un majestueux escalier en chêne massif, doté d'un poteau sculpté par un maître ébéniste, trône majestueusement dans cet espace de vie ! ! Une cuisine haut de gamme, équipée d'électroménagers Küppersbuch et Miele est sublimée par la création unique d'un maître verrier, une crédence en verre soufflé, et des poignées Swarovski. A l'étage, une suite parentale de 56m2 comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche, baignoire balnéo et WC. Duplex ,entièrement, rénové ces dix dernières années.
Un bien rare, à visiter sans tarder
| Année de construction | 2003 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 157 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260618043540 |
| Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19141 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 480000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1536 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Prestige (IPI 513012)
| Adresse |
46 Rue de Roubaix
7520 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7852232 |
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