Duplex à vendre

PARVIS ST GILLES / PROJET DUPLEX 2CH- OPPORTUNITE RARE

SAINT-GILLES – PARVIS / PARC MARIE JANSON – PROJET DUPLEX ±120m²

Idéalement situé rue de Rome, à deux pas du Parvis de Saint-Gilles et face au parc Marie Janson, RAVEL ESTATE vous présente cet appartement à rénover bénéficiant d’un permis d’urbanisme obtenu pour la création d’un duplex inversé de ±120m² (surface plancher).

Le permis prévoit la privatisation de la cage d’escalier commune à partir du 2ᵉ étage.

Au deuxième niveau, le projet prévoit deux belles chambres de ±16m² et ±12m² ainsi qu’un hall desservant une spacieuse salle de bain avec toilette de ±9m².

Au troisième niveau, un palier avec WC séparé mène à un grand espace de vie traversant de ±37m², comprenant à l’arrière un agréable salon / séjour, et à l’avant une cuisine ouverte avec salle à manger, bénéficiant d’une vue sur le parc.

Il est également possible de créer un accès vers le grenier, permettant l’aménagement d’un espace polyvalent de ±15m².

Une belle opportunité de créer un duplex de caractère dans le quartier le plus recherché de Saint-Gilles, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

Informations complémentaires :
- Petite copropriété (3 unités) & charges faibles
- Rénovation de la façade avant à charge du vendeur
- Création d’un local vélo commun au rez-de-chaussée

Une opportunité intéressante pour un projet dans un quartier recherché.
Photographies non contractuelles.

Infos & Visites :
RAVEL ESTATE – 02/888.77.77 – [email protected] – www.ravelestate.be