Duplex à vendre
445000€
2 chambres 104 mètres carrés
Aperçu
Description
Superbe duplex rénové - Terrasses
Abita Immo vous propose ce superbe appartement duplex, entièrement rénové en 2022. C'est un duplex une chambre + bureau selon les plans, mais actuellement utilisé et aménagé comme un grand duplex une chambre.
Situé aux deux premiers étages d'une petite copropriété, il dispose d'une grande cave. Un garage est également disponible en complément, au prix obligatoire de 30.000 €.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez la magnifique cuisine ouverte et la salle à manger. La cuisine donne accès à un espace extérieur orienté Sud-Ouest.
Au deuxième niveau : le bureau avec accès vers une grande terrasse, parfait pour profiter du soleil toute l'après-midi ! Une salle de bain et une grande chambre de 20 m².
Idéalement situé dans un quartier en plein essor, cet appartement est parfait pour une vie urbaine dynamique. Vous vous situez à deux pas de nombreux transports en commun, du Parvis de Saint-Gilles et du Parc de Forest.
Documents disponibles en ligne sur notre site : certificat PEB, renseignements urbanistiques, contrôle électrique, etc.
Vidéo disponible.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez Brian :
GSM : 0499/19.71.00
Email : [email protected]
Site web : www.immoabita.be
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 104 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 350 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250618-0000718417-01-1 |
| Emission CO₂ | 70 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ABITA IMMO (IPI 500168)
| Adresse |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7807192 |