Aperçu
Description
Immo Sharma vous présente cet appartement duplex de 120 m² bruts situé au 2ème étage avec combles, rue du Fort 32 à Saint-Gilles, à deux pas du parvis de Saint-Gilles et de toutes les commodités.
Bien à fort potentiel, cet appartement formait anciennement une maison unifamiliale avec le 1er étage. Il se trouve dans une petite copropriété et offre la possibilité d'être aménagé en appartement 3 chambres.
L'appartement se compose comme suit : au 2ème étage, 3 pièces utilisées comme chambres et une salle de bain (± 60 m²) ; au 3ème étage, 2 grandes pièces et une salle de bain (± 60 m²). Une pièce est à prévoir pour la cuisine.
Les renseignements urbanistiques sont disponibles.
Caractéristiques techniques :
PEB G — Châssis double vitrage — Électricité non conforme.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 02537/71.55.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260330‐0000748610‐01‐5 |
| Emission CO₂ | 120 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 597 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 200000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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SHARMA PROPERTY (IPI 515616)
| Adresse |
Chaussée de Waterloo 33
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7818395 |