Duplex à vendre

Magnifique Duplex EPC A – 167m² – 3Ch + Parking | Sterrebeek

Spacieux duplex moderne avec terrasse, garage et cave – idéalement situé à Sterrebeek

Découvrez ce bel appartement duplex moderne et lumineux de 167 m², idéalement situé au cœur de Sterrebeek, dans un immeuble récent, bien entretenu et équipé d’un ascenseur.
Réparti sur plusieurs niveaux, ce bien offre une excellente qualité de vie, avec de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des espaces parfaitement adaptés à une vie familiale ou professionnelle.

Au 1er étage
Un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités séparée vous accueille dans l’appartement.
Vous trouverez également une buanderie d’environ 3 m², ainsi qu’un vaste séjour avec salle à manger d’environ 44 m², particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures.
La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse d’environ 11,5 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Au 2e étage
L’espace nuit se compose de :
Deux chambres d’environ 15 m² et 10,5 m² ;
Une salle de douche avec lavabo et WC d’environ 3 m² ;
Une spacieuse chambre principale d’environ 20 m², bénéficiant de sa propre salle de douche privative avec douche, lavabo et WC (environ 3 m²).

Au 3e niveau
Accessible par un escalier escamotable, un espace polyvalent entièrement aménagé d’environ 15 m² vient compléter le bien.
Actuellement utilisé comme chambre d’amis, cet espace peut également être aménagé selon vos besoins en bureau, espace de télétravail, salle de loisirs, atelier ou espace hobby.

Confort et annexes
Le bien comprend également :
Une place de parking couverte ;
Une spacieuse cave d’environ 15 m² ;
Un immeuble récent avec ascenseur ;
Une agréable terrasse de 11,5 m².
Un bien en excellent état énergétique et technique
Le logement bénéficie d’un excellent certificat PEB – classe A, offrant une très bonne performance énergétique et aucune obligation de rénovation.

Autres atouts importants :
Installation électrique conforme ;Absence d’amiante ;Bien non situé en zone inondable ;Score G A et P A.
Un appartement polyvalent et prêt à vivre

Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité, ses trois chambres, son espace polyvalent supplémentaire, sa terrasse, sa cave et son parking couvert, cet appartement constitue une excellente opportunité aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement immobilier.

Son emplacement au cœur de Sterrebeek permet de profiter d’un environnement résidentiel agréable.