Aperçu
Description
Duplex éco avec 3 chambres et une belle terrasse
Appartement duplex prêt à emménager comprenant 3 chambres, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, une terrasse ensoleillée de 14,5 m², des panneaux solaires privatifs. Situé à Strombeek-Bever (Grimbergen), à proximité de Bruxelles, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.
Actuellement loué, ce bien constitue également une excellente opportunité d'investissement avec un rendement locatif immédiat.
L'achat d'un emplacement de parking extérieur est obligatoire au prix de 15.000 € (non compris dans le prix).
Un deuxième emplacement de parking peut également être acquis en option.
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 293 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230328-0002850693-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Treetops Real Estate (IPI 504501)
| Adresse |
Wolfgang d'Urselstraat 40/002
2880 - Hingene |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7774235 |