Duplex à vendre

365000€

2 chambres 108 mètres carrés

Immoweb code : 21972901
Immoweb code : 21972901

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
108 mètres carrés habitables
Étage : 3

Description

Duplex penthouse avec terrasse privée dans un emplacement de

Vous recherchez de l’espace, du confort et un emplacement privilégié ? Ce charmant duplex de 108m² (selon PEB) réunit tous ces atouts!
Situé à seulement 5 minutes à pied du centre de Tervuren et de son magnifique parc, il bénéficie d’un environnement agréable avec commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers à proximité.
Cet appartement lumineux se trouve au troisième étage d’un petit immeuble sans ascenseur et offre un agencement pratique et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous accédez à un spacieux séjour avec cuisine attenante. Ce niveau comprend également un espace de rangement pratique, un WC séparé avec raccordement pour machine à laver ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse privative sur le toit, idéale pour profiter des beaux jours et de moments de détente en toute tranquillité.

À l’étage supérieur se trouvent deux agréables chambres à coucher, pouvant également accueillir un espace bureau, une chambre d’enfant ou une pièce de loisirs.

Les atouts supplémentaires :
- Surface habitable de 108 m²
- Terrasse privative sur le toit
- Cave privative séparée
- Petite copropriété avec faibles charges communes
- Chaudière à condensation au gaz
- Double vitrage installé en 2023
- Isolation de la toiture (20 cm) réalisée en 2024
- Nettoyage de la façade effectué en 2025
- Certificat PEB : classe C
- Appartement sans amiante
- Compteurs individuels pour le gaz, l’eau et l’électricité

Une opportunité intéressante, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement car l'appartement était loué jusqu'à récemment.

Grâce à sa situation centrale, son agencement fonctionnel et son agréable espace extérieur, cet appartement représente une belle opportunité immobilière offrant également un intéressant potentiel locatif.
Ne laissez pas passer cette nouvelle opportunité au cœur de Tervuren et venez découvrir par vous-même tous les atouts de ce duplex!

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