Duplex à vendre

Magnifique duplex avec jardin

Match Properties a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement duplex idéalement situé dans le quartier prisé Churchill, en bordure du Parc Montjoie et à proximité immédiate de toutes les facilités (tram 7 et 10, bus 38 et 60, Delhaize Cavell, écoles, parcs, Bois de la Cambre et centres sportifs).

Situé au rez-de-chaussée et au 1er étage d’une petite copropriété de 4 unités datant de 1930, cet appartement de 216m² (selon PEB) se compose comme suit :

À l’étage de vie :
Un hall d’entrée avec WC invités mène vers un agréable espace de vie comprenant une cuisine américaine entièrement ouverte sur le séjour et la salle à manger, avec accès direct vers l’extérieur. Vous profiterez d’une superbe terrasse et d’un magnifique jardin de ±350 m² orienté plein sud, véritable havre de paix en ville.
Une chambre avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de douche (lavabo, douche) complètent ce niveau.

À l’étage inférieur :
Une élégante suite parentale de ±35 m² avec accès à la terrasse et au jardin, comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain (bain, douche, lavabo). Une buanderie aménagée. WC séparés. Une seconde suite, actuellement aménagée en studio avec entrée indépendante, composée d’un espace cuisine, d’une salle de douche, d’une chambre et d’un espace bureau.

Aspects techniques : PEB C, électricité conforme, chaudière gaz à condensation (2013), vidéophone, volets électriques, ascenseur conforme, abri de jardin.
Revenu cadastral non indexé : 3.124 €, RU en cours. L’appartement est vendu avec une cave ainsi que la jouissance exclusive de deux emplacements de parking (non régularisés à la commune)

Un bien rare qui séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de ses finitions.
Infos et visites : Amélie – 0472/95.94.28