Duplex à vendre
1195000€
5 chambres
Aperçu
Description
Hamoir 54 Duplex rénové 246 m2, 5 chambres. PEB C
Situé sur la très recherchée Avenue Hamoir, au sein d'une petite copropriété de 6 appartements très bien entretenue, ce duplex entièrement rénové de 246 m2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur la verdure.
Le living, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest bénéficiant d'un environnement calme et d’une vue panoramique jusqu’à l’Altitude 100. C’est une invitation au bien-être, à se déconnecter du quotidien pour lire en terrasse et profiter d’un BBQ.
L'appartement comporte 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle de douche. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour réaliser les espaces de vie dont vous rêvez (chambre, dressing, bureau, …).
À l'étage, la vaste pièce de 32 m² constitue un atout majeur pouvant être aménagée selon vos besoins en second salon, salle de cinéma, bureau bibliothèque, salle de jeux, salle de sport ou cinquième chambre.
Les atouts du bien :
• Entièrement rénové
• Emplacement recherché sur l'Avenue Hamoir
• Petite copropriété de 6 appartements
• Beaux volumes : 246 m2
• Très lumineux
• Vue dégagée et apaisante sur la verdure
• PEB C
• 2 Terrasses
• 5 chambres dont un espace polyvalent de 32 m² à l'étage
• 2 salles de bains et 1 salle de douche
• 1 cave
• 2 emplacements de parking
• Proche des commerces, écoles et transports
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1989 |
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 32 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1195000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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