Duplex à vendre

Vivier d'oie - duplex 4 chambres

Entre le vivier d'oie et Fort-Jaco, charmant duplex 4 chambres, très lumineux.
Faisant partie d'une copropriété de seulement 2 unités, sans charges communes, et disposant de son entrée privative, il offre un sentiment de maison.

Situé au 2ème et 3ème étage d'un immeuble constitué de 2 unités (la 2ème unité étant un espace commercial), il bénéficie d'un accès privé, distinct du commerce, avec parlophone. Ce duplex se compose au 1er niveau d'un beau hall d'entrée de +/-13m², d'un grand séjour, de +/-42m², avec cuisine ouverte (entièrement équipée), de 2 chambres (+/-10 et 14m² ), d'un wc et d'une salle de douche (+/-7m²); au 2ème niveau se trouvent 2 chambres (+/-20 et 12m²), un espace de rangement/emplacement machine à laver et une terrasse (+/-12m²).

Toiture isolée récemment. Châssis double vitrage récents (2022).
Chaudière gaz 2017.
Feux ouvert fonctionnel.
Electricité conforme.
Un espace de rangement de +/-12m² est présent au niveau du palier du 1er étage, faisant office de "cave".

Ecole Saint-Joseph : 100m
Ecole Européenne : 650m
Ecole Decroly : 650m
Gare du Vivier d'oie (accès direct Schuman 30 minutes) : 100m

Part de la copropriété : 49/100