Aperçu
Description
Vert Chasseur - Duplex-penthouse rénové avec terrasse
Situé avenue Hamoir, entre le Vert Chasseur et le Vivier d'Oie, ce duplex-penthouse d'environ 220 m² prend place au dernier étage d'un immeuble de six appartements. Entièrement rénové en 2026, avec 4ch, deux parkings, il bénéficie d'un PEB C et d'une distribution fonctionnelle répartie sur deux niveaux.
Les espaces de réception s'organisent autour d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse orientée sud-ouest, prolongeant naturellement les pièces de vie. La cuisine entièrement équipée dispose quant à elle d'un balcon.
L'espace nuit est réparti sur deux niveaux. Le premier accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage se trouvent une quatrième chambre, une seconde salle de bains et une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux, espace TV ou selon les besoins de ses occupants.
Deux emplacements de parking intérieurs et une cave complètent l'ensemble.
L'appartement bénéficie d'une situation résidentielle à proximité immédiate du Bois de la Cambre, de la Forêt de Soignes, des commerces, des transports en commun et de plusieurs établissements scolaires.
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 28 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 119 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 24 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1125000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 384 € |
| Revenu cadastral | 4969 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
| Adresse |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 12/0364 |