Duplex à vendre
285000€
2 chambres 130 mètres carrés
Aperçu
Description
Duplex 130 m² avec terrasse plein sud Koningslo
Situé dans un quartier résidentiel calme de Koningslo, à proximité immédiate de la sortie du Ring de Grimbergen, ce spacieux duplex de 130 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble en copropriété 3 façades avec faibles charges communes.
Le bien se compose d'un vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger avec feu ouvert fonctionnel, d'une cuisine semi-équipée, d'un vestiaire, d'une buanderie ainsi que de deux WC (un à chaque étage).
L'espace nuit offre 2 chambres, une salle de bain et une salle de douche.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 15 m² orientée plein sud, d'un grenier de rangement, d'une cave et d'une chaudière individuelle.
Atouts du bien :
✔ Duplex de 130 m²
✔ 2 chambres
✔ 1 salle de bain + 1 salle de douche
✔ Grand espace de vie lumineux
✔ Feu ouvert fonctionnel
✔ Terrasse plein sud de 15 m²
✔ Buanderie et vestiaire
✔ Grenier de stockage et cave
✔ Chaudière individuelle
✔ Faibles charges de copropriété
✔ Quartier calme et résidentiel
✔ Proche des écoles francophones et néerlandophones, commerces, transports en commun et grands axes routiers
Actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat.
Agence s'abstenir.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230219-0002793094-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 80 € |
| Revenu cadastral | 922 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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