Duplex à vendre

Spacieux duplex situé dans le centre de Visé !!

Agréable duplex de caractère de 142 m² composé de 3 chambres (possibilité 4), idéalement situé dans le centre-ville de Visé !
Celui-ci se compose au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée commun (avec le rez-commercial), un hall d’entrée privatif menant vers le premier étage ou au -1, une cave de 50 m².
Au premier étage (Demi niveau) : Un hall avec wc individuel, une cuisine équipée (Frigo avec congélateur intégré, une taque vitrocéramique, une hotte, un four et un lave-vaisselle) et une buanderie/arrière cuisine.
Au premier étage : Un hall desservant un salon (17 m²), une lumineuse salle à manger (17 m²) et une salle de bain.
Au deuxième étage : Un hall de nuit desservant 3 chambres (17, 16 et 7 m²).
Aspects techniques : Electricité conforme jusque 2046, boiler électrique (2023), Chauffage au gaz de ville (radiateurs), châssis PVC double vitrage (ils ont tous été revérifiés avant la vente), Stannah fonctionnel menant du rez au premier étage, parlophone et volet manuel avec clé à l’entrée + volet manuel à l’étage.
A proximité de toutes commodités : Gare, magasins, écoles, autoroutes (E25, E42), restaurants,… Revenu cadastral : 670€.
PEB : E ( Espec : 410 kWh/m².an - Etotale : 58.060 kWh/an) N°20260611032762. Prix : Faire offre à partir de 269.000€.