Aperçu
Description
Découvrez ce duplex prêt à emménager, situé dans la Stationsstraat à Wachtebeke, où finitions haut de gamme, luminosité naturelle et confort pratique se marient parfaitement. L’appartement a été aménagé avec beaucoup de soin et dégage une atmosphère chaleureuse et élégante grâce à son beau parquet et à l’utilisation de matériaux de qualité.
Au niveau inférieur se trouve un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité optimale et renforcent la sensation d’espace. Depuis cet étage, vous avez également accès à deux balcons, parfaits pour profiter de l’extérieur. Une buanderie séparée apporte un confort pratique supplémentaire.
L’escalier mène à l’étage supérieur, où se trouvent deux chambres à coucher spacieuses ainsi que la salle de bains. Celle-ci bénéficie d’une finition moderne et est équipée d’une confortable douche à l’italienne. De nombreux placards intégrés, harmonieusement incorporés à l’intérieur, offrent également de précieux espaces de rangement.
Sur le plan énergétique, cet appartement présente également d’excellentes performances. Avec un label PEB B, vous profitez d’un logement économe en énergie et d’un agréable confort intérieur.
Grâce à la combinaison de finitions de qualité, deux chambres, deux balcons, une belle luminosité naturelle, de nombreux rangements intégrés et une excellente performance énergétique, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux importants. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement élégant et confortable à Wachtebeke.
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 115 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231227-0003090643-RES-2. |
| Emission CO₂ | 115 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 390000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 879 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7819127 |