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Nl :
Als bouwheer / projectontwikkelaar zijn wij fier om residentie Rozenhof voor te stellen. Dit kleinschalige gebouw in het centrum van Wachtebeke bestaat uit 4 appartementen en 6 parkeerplaatsen.
De grote troeven van dit appartement is de leefruimte, deze heeft toegang tot de 2 terrassen via een groot schuifraam waardoor je heel veel lichtinval hebt (doorzonleefruimte) alsook voldoende bergruimte.
Dit appartement is gelegen op de 2de en 3de verdieping en bestaat uit: • Inkomhal met plaats voor een vestiaire kast • Apart toilet bezoekers met hangtoilet en handwasbakje • Grote leefruimte met toegang tot de 2 terrassen (9,7m² + 7,1m²) • Ingerichte keuken met kookplaat, combi-oven, koelkast, diepvriezer, spoeltafel en dampkap • Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast grenzend aan de keuken • Op het terras een 2de - technische - berging • De open keuken, eetplaats en leefruimte worden via grote ramen voorzien van voldoende daglicht • Open trap naar het verdiep • Nachthal • Badkamer met douche en een 2 p lavabo meubel • Slaapkamer 1 • Slaapkamer 2 • Apart toilet • Zonnepanelen • Vloerverwarming • Eigen warmtepomp
Verder is er nog een gemeenschappelijke fietsenstalling, afvalberging en tuinberging voorzien. Een parkeerplaats kan aangekocht worden, maar is geen verplichting.
Specifiek voor investeerders bieden wij een huurgarantie van 2 jaar!
Dit project komt in aanmerking voor de 6% BTW! Ook voor investeerders!
Dit appartement kan je zelf nog naar eigen smaak inrichten. Ook de indeling kan indien gewenst nog aangepast worden in deze fase.
U koopt rechtstreeks bij de projectontwikkelaar. Bij vragen, aarzel niet ons te contacteren via 0475 50 40 08 of [email protected].
| Prix du bâtiment hors TVA | 362 368 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | 100 000 € |
| Nom du bien | Residentie Rozenhof |
|---|---|
| Année de construction | 2028 |
| Étage | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 362368 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Duilhoekstraat 25
9230 - Wetteren |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | App 12 |
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