Aperçu
Description
duplex
Maison lumineuse avec terrasse et jardin, près du Scheldejaagpad
Sur la Dendermondsesteenweg à Schellebelle, vous trouverez cette maison prête à emménager en copropriété, à distance de marche du chemin de halage le long de l'Escaut. Pour ceux qui aiment marcher, faire du vélo ou simplement se détendre au bord de l'eau, c'est littéralement au coin de la rue.
Le salon baigne dans la lumière et se sent spacieux et agréable. Il donne sur une cuisine entièrement équipée. La maison comprend une chambre confortable et une chambre supplémentaire, qui se prête parfaitement comme chambre de bébé, dressing ou bureau calme pour ceux qui travaillent (occasionnellement) à domicile. La salle de bain a été rénovée et dispose d'une grande douche à l'italienne, ainsi que d'un WC séparé au rez-de-chaussée.
À l'extérieur, vous pouvez profiter d'une terrasse avec un jardin ornemental à usage exclusif, idéal pour déguster un café le matin ou se détendre le soir. Un abri de jardin en bois offre un espace de rangement supplémentaire pour les vélos ou le matériel de jardinage.
En matière de confort, tout a été pensé. Le salon et la chambre sont équipés de la climatisation, ce qui est un atout tant l'été qu'en mi-saison. La maison a un label EPC C, mais après la rédaction du rapport EPC, des travaux d'isolation supplémentaires ont été réalisés, y compris l'isolation du toit.
Cette maison est un logement idéal pour les primo-accédants ou un agréable chez-soi pour une personne seule qui souhaite allier confort et tranquillité dans un environnement vert et aquatique. Une visite vous convaincra !
Contactez Stijn De Brucker - 0477 67 48 64 - [email protected]
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 19 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220131-0002536473-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 540 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
| Adresse |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | 32087 - 4746693 |
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