Duplex à vendre

Duplex

Cet appartement en duplex, situé au calme au bord du canal, offre une surface habitable de pas moins de 120 m² et occupe le premier et le deuxième étage – sans ascenseur – d’une petite résidence ne comptant que deux appartements. Les commerces, les écoles, les principaux axes routiers et les transports en commun se trouvent à proximité. L'agencement est le suivant : au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée privatif (2,8 x 1,6 m) où il est également possible de garer un vélo. Au premier étage se trouvent un couloir (2,5 m²), des toilettes avec lavabo (1,7 x 0,9 m), un salon (28 m²) avec vue sur le canal, une cuisine aménagée semi-ouverte (2,6 x 2,6 m) équipée d’une cuisinière à gaz, d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’un évier à une cuve et demie, ainsi qu’un coin repas (3,4 x 3,7 m) donnant accès à une terrasse couverte (1,6 x 4,2 m). On trouve également un débarras-buanderie (2,5 x 1,4 m) avec un raccordement pour une machine à laver et un local technique (1 x 0,8 m). Au deuxième étage se trouvent un couloir (2 x 1,6 m), deux chambres à part entière (3,8 x 2,7 m / 4,1 x 3,8 m) dotées d’un parquet d’origine et disposant chacune d’une mezzanine (2,5 x 1,5 m ; 3,8 x 1,3 m), une troisième pièce (1,9 x 3,5 m) pouvant servir de bureau ou de chambre de bébé, ainsi qu’une salle de bains (3 x 2,7 m) équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo simple et de toilettes. De plus, il y a suffisamment de places de stationnement dans la rue. Chauffage central au gaz naturel | volets roulants. Cet appartement a fait l'objet des rénovations suivantes en 2026 : travaux de peinture (intérieur et extérieur), escalier, cuisine, douche et lavabo, chaudière murale au gaz. Vous souhaitez visiter cet appartement ? N’hésitez pas à venir lors de notre JOURNÉE PORTES OUVERTES le jeudi 16 juillet, sur rendez-vous. 015 711 000 - [email protected]