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Description
Uniek duplex appartement (130 m² - EPC A) te Wilrijk!
Op een uitstekende locatie te centrum Wilrijk bevindt zich dit zéér ruim duplex appartement.
Dit hoogwaardig afgewerkt appartement van maar liefst 130 m² is gelegen in een kleinschalig gebouw in het centrum van Wilrijk, wat ervoor zorgt dat plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer op vlot bereikbaar zijn. Tevens vlotte verbinding naar invalswegen en autostrade (A12) met verdere connecties.
We komen het appartement binnen via de inkomhal/nachthal met vestiaire. Vervolgens biedt de nachthal toegang tot 2 gunstige slaapkamers waarvan één met dressing, bureau, ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, alsook geriefelijke berging met wasplaats. Terug in de nachthal geeft de vaste trap toegang tot de bovenverdieping. Hier treffen we de aangename, zéér lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en maximale lichtinval. De zithoek geniet op haar beurt van een gezellige inbouwcasette. Achterliggend is er de aanwezigheid van een volledig uitgeruste keuken voorzien van ontbijtruimte en alle hedendaagse toestellen.
Het prachtige terras achteraan, bereiken we via de slaapkamer. Hier is het heerlijk genieten in alle rust en privacy.
Bijzonderheden: EPC label A, 20 zonnepanelen met thuisbatterij, goederenlift, kwalitatieve materialen, GEEN syndicus,..
Mogelijkheid tot het huren van een overdekte autostaanplaats!
Uniek duplex appartement met 2 slaapkamers dat zeer zeker uw bezoek waard is.
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 83 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260818-00039355523-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1016 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vebo Vastgoed (IPI 503674)
| Adresse |
Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VA0727 |
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