Duplex à vendre

Duplex ±105 m², 2 ch, 2 sdb/sdd, 3 wc, parking, cave

Spacieux et lumineux duplex coup de cœur de ±105 m², 2 chambres, situé aux 3e et 4e étages d’un immeuble résidentiel à Sint-Stevens-Woluwe, à proximité immédiate de Bruxelles, de l’OTAN, de l’aéroport, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Construit en 2006, l’immeuble offre un cadre résidentiel agréable. Le duplex se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et une distribution particulièrement fonctionnelle.

Au 3e étage, le hall d’entrée avec WC séparé dessert un vaste espace de vie de plus de 36 m², composé d’un séjour et d’une cuisine équipée ouverte. Un espace de rangement complémentaire est également disponible à ce niveau ainsi qu'une terrasse.

Au 4e étage, le hall de nuit dessert deux chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau attenante :

1. une spacieuse chambre principale de ±18 m², avec armoires/rangements intégrés, attenante à une salle de bain de ±5 m² avec baignoire, double lavabo et WC, ainsi que d'une terrasse ;
2. une seconde chambre de ±12 m², également équipée d’armoires/rangements intégrés, attenante à une salle de douche de ±4,5 m² avec douche, lavabo et WC.

Le duplex dispose ainsi de 3 WC au total : un au niveau séjour et un dans chacune des deux salles d’eau.

Le bien bénéficie également de nombreux espaces de rangement, d’une cave privative et d’un emplacement de parking souterrain.

L’immeuble est équipé d’un ascenseur pour personnes ainsi que d’un ascenseur pour véhicules, permettant l’accès au parking souterrain.

Châssis aluminium double vitrage, chauffage central au gaz. PEB : 142 kWh/m²/an – label B. Électricité conforme.

Par ses volumes, ses deux chambres avec salle d’eau attenante, ses nombreux rangements et sa localisation stratégique, ce duplex offre un excellent confort de vie et constitue également une opportunité intéressante pour un investissement.

Prix appartement : 335.000 €
Emplacement de parking souterrain (obligatoire) : 25.000 €

Atouts : duplex aux 3e et 4e étages – ±105 m² – 2 chambres – 2 salles d’eau attenantes – 3 WC – espace de vie de plus de 36 m² – parquet dans le séjour, les chambres et le hall de nuit - 2 terrasses - rangements intégrés – cave – parking souterrain – ascenseur personnes + ascenseur voitures – PEB B – électricité conforme – excellente accessibilité.