Aperçu
Description
Penthouse duplex de caractère avec terrasse à Forest
Situé au troisième étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce magnifique penthouse duplex à Forest prend place dans un élégant hôtel particulier doté d'une façade classée. L'immeuble a été entièrement rénové en 2007 afin de créer quatre logements de qualité.
Cet appartement de caractère séduit par ses parquets chaleureux, son agréable espace de vie et sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée, donnant accès à une belle terrasse de toit de 8m². Il comprend également deux belles chambres, un bureau, deux salles de bains (une avec bain et une avec douche), un espace de rangement ainsi qu'une toilette séparée.
Une vaste cave privative de 7m² complète l'ensemble. Deux emplacements de parking peuvent être acquis en option dans l'immeuble voisin.
L'appartement est en excellent état et est actuellement loué. Sa situation est particulièrement recherchée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un arrêt de tram à 200 mètres et la gare du Midi à environ 2 kilomètres. Les parcs de Forest et Duden sont accessibles à pied.
| Étage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 838 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250724-000722543-01-4 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 405000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 134 € |
| Revenu cadastral | 485 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adresse |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Estelle Delaunoy |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32491905904 |