Aperçu
Description
Atelier bien situé avec bureau et stockage
Découvrez cette unité polyvalente, composé d’un atelier de 219 m² et de 602 m² d'entrepôt, idéale pour les entrepreneurs souhaitant allier fonctionnalité et accessibilité. L’espace comprend un petit bureau et peut également être intégré dans une unité plus grande, offrant ainsi une solution flexible et évolutive selon vos besoins.
Idéalement située entre la station-service Esso et Indoor Karting Antwerpen, cette unité bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé. Le site dispose de vastes espaces de stationnement et de manœuvre, facilitant les opérations logistiques. De plus, 2 emplacements de parking sont inclus par unité.
L’unité est équipée de sanitaires et d’une porte sectionnelle au niveau du sol pour un accès pratique. Dans la petite unité, des rayonnages et un système d’alarme sont déjà installés, garantissant confort d’utilisation et sécurité. Enfin, une alimentation électrique puissante de 380 volts / 60 ampères est disponible, adaptée à de nombreuses activités professionnelles.
En résumé, un espace professionnel flexible et bien équipé, situé dans un emplacement stratégique, prêt à accompagner le développement de votre entreprise.
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | Noorderlaan 97 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Béton |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 821 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 5825 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 69900€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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CUSHMAN & WAKEFIELD (IPI 503798)
| Adresse |
Avenue des Arts 56
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Domien Mutsaers |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32492298905 |
| Référence externe | Noorderlaan 97 |