Aperçu
Description
Entrepôt et bureaux situé prèt du A12
Cet entrepôt situé au Weverstraat 21 à Londerzeel se trouve à seulement 600 mètres de l’A12, offrant une excellente connexion vers Anvers, Bruxelles, l’E19 et le Ring de Bruxelles. Grâce à sa situation centrale en Flandre, le site est idéal pour les activités logistiques et de distribution. Il est également facilement accessible en transports en commun et se trouve à moins de 30 minutes de l’aéroport de Bruxelles.
Certifié BREEAM Good, l’entrepôt offre une surface totale de stockage de 5.633 m², répartie en deux unités de 2.795 m² et 2.784 m², disponibles à la location séparément ou conjointement. Avec une hauteur libre de 10 mètres, une mezzanine de 878 m² et 339 m² de bureaux, le bâtiment allie flexibilité et efficacité opérationnelle. Le site est en outre équipé d’un éclairage LED écoénergétique, de panneaux solaires et d’une installation de chauffage récemment rénovée.
Le site dispose de 13 quais de chargement, d’une vaste aire de manœuvre pour les poids lourds, de 13 emplacements de parking pour voitures et de 20 places pour camionnettes. Il constitue une solution idéale pour les entreprises à la recherche d’un site logistique stratégique et parfaitement équipé.
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | Warehouse 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Hauteur maximale disponible | 10 |
| Quais de chargement | 7 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 33 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 3346 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de bureau | 327 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Loyer mensuel demandé | 18453 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 221447€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CUSHMAN & WAKEFIELD (IPI 503798)
| Adresse |
Avenue des Arts 56
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Domien Mutsaers |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32492298905 |
| Référence externe | Weversstraat 21 |