Unité PME neuve (540 m²) – stratégiquement située à proxi...
Vous recherchez une unité PME spacieuse et fonctionnelle, bénéficiant d’une excellente accessibilité ?
Cette unité casco neuve de 540 m², avec mezzanine de 70 m², située au sein du CIT-YS Green Business Park à Belgrade (Namur), combine hauteur, flexibilité et visibilité dans un emplacement stratégique à proximité immédiate des E42 et E411. Idéale pour les entrepreneurs souhaitant travailler efficacement et accompagner la croissance de leur activité.
Key facts
Surface : 540 m² (unité casco)
Mezzanine : 70 m² (obligatoire)
Hauteur libre : 8 m
Type : Unité PME neuve
Accès : Grande porte sectionnelle avec porte d’accès indépendante
Disponibilité : T2 2026
Parking : 6 emplacements privatifs
Loyer : 3.508 € par mois (places de stationnement comprises)
Idéal pour
Stockage et logistique
Production et assemblage
Distribution
Activités de services ou de laboratoire
Combinaison atelier et bureaux (sur mezzanine)
Durabilité
Développement durable axé sur l’efficacité et la maîtrise des coûts opérationnels :
Lumière : apport optimal de lumière naturelle via lanterneaux et baies vitrées
Sécurité : vidéosurveillance et éclairage LED intelligent
Environnement : environ 5 hectares d’espaces verts favorisant le bien-être des collaborateurs
Qualité : construit selon le label de qualité S.E.Q. de BVI.EU
Synergies : proximité avec des centres de formation comme l’IFAPME et Le Forem assure la proximité d’un vivier de talents
Le projet
Le CIT-YS Green Business Park est un parc d’activités durable et modulaire totalisant 23.660 m² de surfaces professionnelles. Il propose une large gamme de solutions pour les PME, incluant unités PME, unités d’angle, city boxes et solutions build-to-suit, dans un environnement vert, professionnel et résolument tourné vers l’avenir.
Localisation & accessibilité
Situation centrale à Belgrade, avec des connexions rapides vers les principaux pôles économiques de Wallonie :
E42 (Liège – Charleroi) : ± 5 minutes
E411 (Bruxelles – Luxembourg) : ± 15 minutes
N4 : accès direct
Gare de Namur : ± 10 minutes
Gembloux : 10 km
Charleroi : ± 35 km
Bruxelles : ± 55 km
Liège : 65 km
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