Aperçu
Description
Nouvelle unité PME à louer à Bornem avec bureau moderne d...
Dans le tout nouveau parc d'activités situé le long de la Puursesteenweg à Bornem, les 2 dernières unités sont disponibles. Ce parc allie fonctionnalité, une excellente accessibilité et une belle prestance — la base idéale pour votre entreprise.
UNITÉS DISPONIBLES
Unité type — Entrepôt + Bureau (unité combinée)
Combinaison unique d'un espace entrepôt et d'un bureau lumineux en hauteur, avec une vue sublime sur les environs et une vue directe sur votre porte sectionnelle.
Espace
Par an (hors TVA)
Par mois (hors TVA)
Entrepôt — 293 m² × 85 €/m²/an
€ 24.905
€ 2.075
Bureau/mezzanine — 102 m² × 130 €/m²/an
€ 13.260
€ 1.105
TOTAL — 395 m²
€ 38.165
€ 3.180
✔ 1 place de parking privative incluse | ✔ Vaste espace de manœuvre sur terrain revêtu
BUREAU EN HAUTEUR — ATOUTS EXCEPTIONNELS
Le bureau à l'étage bénéficie d'un apport de lumière exceptionnel grâce à deux grandes fenêtres panoramiques :
Vue sur les champs : un environnement de travail calme et agréable.
Vue directe sur votre porte sectionnelle : surveillance optimale de vos activités.
SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES
Structure
Structure en acier ou béton avec plinthe en béton poli et isolé
Hauteur libre
7 mètres
Porte sectionnelle
4 m de large × 4 m de haut, avec porte d'accès séparée et panneau vitré fixe
Éclairage & sécu.
Lanterneaux, exutoires de fumée et éclairage LED
Sol
...
| Disponible le | 1 juin 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 395 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 395 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 395 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 3180 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 38160€ |
| Prix de location annuel par m² | 96€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Venture Properties (IPI 511680)
| Adresse |
Noorderlaan 147/9
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | B-PS-374-UNIT18C |