Aperçu
Description
Entrepôt - Charleroi Hyper-centre
Cet ancien entrepôt de marchandise de +/- 850 m² utiles, érigé sur un terrain de 467 m², fait partie de l’histoire de Charleroi.
L’intérieur révèle d’innombrables possibilités d’aménagement (sous réserve des autorisations éventuelles).
La zone de déchargement pourrait se muer en patio verdurisé.
Sur ses deux plateaux, bureaux, lofts ou encore logement étudiants sont envisageables.
Une surface commerciale pourrait investir le rez-de-chaussée et atteindre les chalands de ce nouveau quartier d’affaires.
Cet immeuble constitue une magnifique opportunité immobilière, quelle que soit son affectation, en plein centre de Charleroi, face au nouvel hôtel Van Der Valk et au Left Side Business Park.
La vente constitue une option : Faire offre àpd 470.000 eur
Avertissements :
Cette annonce fait office de publicité. Elle ne peut être assimilée à une offre ferme et définitive. Elle constitue un appel à obtenir des intérêts à la location ou à l’achat. Les informations qu’elle contient sont non exhaustives et données à titre indicatif. En cas d’intérêt confirmé de la part du candidat, un dossier complet est disponible sur simple demande.
Le vendeur dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Il choisit celle qui lui convient le mieux en regard de ses propres critères objectifs et non discriminatoires.
Image 3D : Asymétrie
Source : https://www.charleroi-bouwmeester.be/left-side-business-park
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Left side Business Park |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Portes sectionnelles | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 850 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 3550 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 42600€ |
| Prix de location annuel par m² | 50€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
ImmoRES – ImmoPME (IPI 515432)
| Adresse |
373 Rue des Français
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Michael PETERS (IPI 515.432) |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 (0)478 468 458 |
| Référence externe | I105 |