Aperçu
Description
Entrepôt avec bureaux à louer dans le port de Gand
Entrepôt de 3600m² avec 640m² de bureaux (divisibles en 2 parties)
Emplacement : facilement accessible via R4 et arrêt de bus à distance de marche
Spécifications de l'entrepôt : structure en béton, 4 portes sectionnelles automatiques (4,35L x 4,5H), 4 quais de chargement, hauteur libre de 6m sous les poutres, verrière et éclairage LED, sol porteur en béton poli (5 T/m²), installations sanitaires, raccordements pour les services publics : eau-électricité, force motrice, internet, espace de manœuvre spacieux pour les camions, 22 places de parking extérieures
Spécifications des bureaux : espace bureau partiellement aménagé (en cours de rénovation), menuiserie PVC avec double vitrage, stores intérieurs, fenêtres oscillo-battantes, plafond en dalles avec luminaires encastrés à LED, sol en carrelage céramique, kitchenette, sanitaires privatifs, chauffage central au gaz, ventilation mécanique, internet
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Lucas au 09/243 41 86.
| Disponible le | 1 mars 2027 |
|---|---|
| Nom du bien | GHENT PORT SIDE |
| Quartier ou lieu-dit | Gent-Zeehaven |
| Année de construction | 1991 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Hauteur minimum disponible | 6 |
| Hauteur maximale disponible | 4 |
| Portes d'accès | 4 |
| Portes sectionnelles | 4 |
| Quais de chargement | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 4240 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Toilettes | 6 |
| Bureau | Oui |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4240 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 307 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3950644-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 17392 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 20000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 240000€ |
| Prix de location annuel par m² | 56€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | M-0171 |
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