Aperçu
Description
Industrie
À Durmakker à Evergem, à peine à 2 minutes de la R4 autour de Gand, se trouve ce parc KMO de qualité composé de 9 unités KMO modernes et fonctionnelles avec des surfaces diverses. Grâce à son emplacement stratégique, le parc bénéficie d'une excellente accessibilité vers Gand, la zone portuaire et les principales routes d'accès.
Les unités sont conçues avec un accent sur la durabilité, l'efficacité et la facilité d'utilisation et disposent d'une hauteur libre de 6 mètres, ce qui offre de vastes possibilités de stockage, de production ou de logistique. La construction comprend une structure en béton, finie avec des panneaux sandwich et un toit en acier. Chaque unité est équipée d'un sol en polybéton, de lucarnes pour la lumière naturelle et d'une porte sectionnelle automatique.
Deux unités disposent de bureaux intégrés de 107 m² chacun, idéaux pour les entreprises qui souhaitent combiner bureaux et espace de travail. Chacune de ces unités dispose de 4 places de stationnement privatives. Les autres unités comprennent 1 place de stationnement incluse.
Des places de stationnement supplémentaires peuvent être louées de manière flexible à 30 € par place et par mois.
La livraison est prévue autour d'avril 2026, ce qui rend ce parc d'entreprises particulièrement intéressant pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'un site KMO orienté vers l'avenir et stratégiquement situé.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Durmakker 55 Evergem |
| Année de construction | 2026 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Hauteur minimum disponible | 6 |
| Portes d'accès | 2 |
| Portes sectionnelles | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 406 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Terrain plat | Oui |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | context_property-page.business_activity |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 2000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100€ |
| Loyer annuel | 24000€ |
| Prix de location annuel par m² | 59€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Ceusters NV (IPI 202258)
| Adresse |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Ceusters NV |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 3 231 88 76 |