Aperçu
Description
À louer : local commercial prêt à l'emploi – Goes
Situation et accessibilité
Situé à un emplacement stratégique à Goes :
• À seulement 1 km de l'A256 et 2 km de l'A58
• Liaison fluide avec le centre-ville et les zones industrielles
Aménagement et finitions
• Hauteur libre de 6 mètres
• Porte sectionnelle (4 m de haut x 3 m de large) + porte d'accès séparée
• Sol en béton à haute capacité de charge
• Lumière naturelle via les vitres de la porte et la fenêtre de la mezzanine
Équipements techniques
• Raccordement électrique 220 V et 380 V courant triphasé
• Toilettes privées
• Chauffage disponible
• Connexion Internet
• Éclairage nocturne sur le terrain
• Mobilier pouvant être repris
• Espace de bureaux (3 pièces séparées)
Qualité et flexibilité
• Local bien entretenu, sec et sécurisé
• Accessible 24h/24 et 7j/7
• Possibilité d'achat à terme
• Aménagement sur mesure possible
Conditions de location
• Durées de location flexibles (idéal pour les nouveaux entrepreneurs)
• Contrat standard de 2 ans avec préavis de 3 mois
• Faibles frais d'entrée : 1 mois de loyer + 3 mois de caution
• Location directe auprès du propriétaire
• Pas d'activités liées à l'automobile
La disponibilité est limitée – planifiez vite votre visite !
| Disponible le | 1 mai 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zeeland |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1020 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 12240€ |
| Prix de location annuel par m² | 85€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Hertsens Beheer BV
| Adresse |
Heirbaan 395
9150 - Kruibeke |
|---|---|
| Référence externe | 7660491 |